主题：房地产常用信息

90平米以下的房子，首次购房，首付现在得付几成？ 

   A: 公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成。 

 Q: 我们通常说的房屋产权年限是从什么时候开始算起的？ 

   A: 从开发商拿地开始算起，而不是从交房开始算起。 

  Q: 商住楼贷款可以贷多少年？ 

   A: 商住楼贷款首付必须是5成，贷款年限上限为10年。 

  Q: 如果一个家庭已经有了一套住房，他们想再买一套商品房，

男主人是外地户口，女主人是北京市户口，还能再买房吗？ 

   A: 属于北京的一个购房家庭，还能买一套住房。 

 Q: 公积金都有那些用途？ 

   A: 可以用于购买、翻修大建房屋，还可以提取出来用于支付房租。 

 Q: 如果我有一套房，卖了之后又想买房，想申请公积金贷款买房，

那么我买房视作首套房还是二套房？ 

   A: 首套房 ，公积金只认房不认贷。 

Q: 住宅项目地下车库的使用年限一般情况下是多少年？ 

   A: 50年 

  Q: 个人能够申请和办理居住证吗？ 

   A: 不能。所谓《工作居住证》，就是和工作相符相依，必须依托

于所在单位，只能由单位出面为个人办理，个人不能申请和办理。