“钱荒”风波已经迫使银行不得不勒紧裤腰带过日子，而太原市民最关心的，就是这次银行的流动性风波对太原房贷市场究竟产生了多大影响。7月1日，记者已购房者身份咨询了太原多家大中银行发现，虽然银行并不承认房贷业务受到“钱荒”影响，但太原多家银行已经提高了房贷的基准利率、取消了首套房贷优惠，甚至太原有多家银行出现停贷现象。
所在城市：太原
银行 首套房贷款最低比例 首套房贷款利率 二套房贷款最低比例 二套房贷款利率 二手房贷款 最快放贷时间
晋城银行 停贷 停贷 最低首付40% 需要担保公司
中国工商银行 30% 基准利率 50%（原先60%） 1.2倍基准利率 停贷 最慢一个月
中国农业银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率 停贷 不确定，视具体项目而定
兴业银行 30% 基准利率 60% 基准利率上浮10% 停贷 不确定，视具体项目而定
浦发银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率 停贷 不确定，视具体项目而定
中国银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率 停贷 不确定，视具体项目而定
招商银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率 停贷 半个月左右
民生银行 停贷 停贷
交通银行 30% 基准利率（根据合作客户的情况，给予不等折扣） 60% 基准利率上浮10% 停贷 不确定，视具体项目而定
邮政储蓄银行 30% 基准利率 60% 基准利率，最低上浮30%（原先基准利率，上浮20-30%） 首付30%以上，基准利率，二套60%，1.1倍 不确定，视具体项目而定
中国光大银行 30% 基准利率 60% 基准利率，上浮30%（原先1.1倍基准利率） 首付30%以上，基准利率，二套60%，上浮30% 不确定，视具体项目而定
中国建设银行 30% 基准利率 50% 基准利率上浮30% 首付30%以上，基准利率，二套60%，1.1倍 不确定，视具体项目而定
中信银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率 首付30%以上，基准利率，二套60%，1.1倍 不确定，视具体项目而定
晋商银行 停贷 停贷
五大行收紧利率 但影响较小
国有5大银行：工行、农行、中行、建行、交行由于自身实力雄厚，又获得了央行一定的资金支持，受“钱荒”影响有限。通过采访发现，太原五大行的首套房贷款比例、首套房贷款利率、二套房贷款最低比例、二套房贷款利率，都基本维持不变。其中只有工商银行二套房贷款有所上调，山西工行省行的一位工作人员表示：“我们二套房贷款最低比例从50%上升到了60%，二套房贷款利率上调到20%。”
虽然在数据上五大行基本保持平稳，但市民办理首套房贷款时，所以享受到的优惠在收窄、甚至取消。一位银行工作人员在电话中表示：“之前首套房的利率优惠最低能到85折左右，现在基本上只能到95折了。”
中小银行受冲击较大 甚至有停贷现象
相对于五大行“盘子大、有人养”，省城中小银行的日子可就没这么好过了。邮政储蓄银行与光大银行纷纷大幅上调了二套房的基准利润，基本维持在30%的高位；而晋城银行已经停贷了首套房和二套房的贷款业务，只提供二手房的贷款，首付比例高达40%，并且需要公司担保；而民生银行和晋商银行则停办所有的住房贷款业务，受“钱荒”冲击最大。
除了贷款利率提升，批贷时间也有所延长，光大银行工作人员表示之前办理房贷只需要15天左右，而如今最快也需要3周，慢则5-6周。由于房贷业务的利润不如商业贷款和消费贷款，省城中小银行为了更高效利用有限资金，不得不开始缩减房贷业务的份额。招商银行的一位经理表示：“如今办理房贷没有以前那么容易，资质好的大客户基本没有影响，但普通客户很难享受优惠，审批也很慢。”
一些6月额度早已用完的银行甚至在房贷审批只能处于“办停贷”的状态。一位业内人士透露：“我们向一些信托机构申请的1亿开发贷款已通过了审批，但一直没有放款下来。这样的情况等到7月新的额度下来，就可能有所缓解。”
“钱荒”短时难退潮 但不会影响楼市大起大落
在采访过程中，基本所有银行的工作人员都不回应、甚至否认太原的住房信贷受到了“钱荒”的影响。但通过事实基本肯定，此次的“钱荒”风波已经波及太原楼市，而且短时无法消除。一位资深金融人士表示：“央行收紧资金流动性不是一时兴起，就是为了促进经济的转型升级，这种阵痛是必然要忍受的。房贷在今后一段时间将会维持这样的状态，不会有太大波动。因为房贷是居民的基本需求，也是银行风险最小的业务，利率大幅上涨不可能发生；而这次钱荒风波让所有银行都长了记性，以后就算资金比较充裕的情况下也不可能出现太大的优惠，大幅释放资金。”
银行资金紧张明显影响了购房者贷款，同时开发商的资金成本也将增加，这会加快开发商预售回笼资金，有望改善市场的供需。但太原房价是否下行，则要看后市如何调整。
版主了解的很多嘛。
“钱荒”风波已经迫使银行不得不勒紧裤腰带过日子，而太原市民最关心的，就是这次银行的流动性风波对太原房贷市场究竟产生了多大影响。7月1日，记者已购房者身份咨询了太原多家大中银行发现，虽然银行并不承认房贷业务受到“钱荒”影响，但太原多家银行已经提高了房贷的基准利率、取消了首套房贷优惠，甚至太原有多家银行出现停贷现象。
所在城市：太原
银行 首套房贷款最低比例 首套房贷款利率 二套房贷款最低比例 二套房贷款利率 二手房贷款 最快放贷时间
晋城银行 停贷 停贷 最低首付40% 需要担保公司
中国工商银行 30% 基准利率 50%（原先60%） 1.2倍基准利率 停贷 最慢一个月
中国农业银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率 停贷 不确定，视具体项目而定
兴业银行 30% 基准利率 60% 基准利率上浮10% 停贷 不确定，视具体项目而定
浦发银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率 停贷 不确定，视具体项目而定
中国银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率 停贷 不确定，视具体项目而定
招商银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率 停贷 半个月左右
民生银行 停贷 停贷
交通银行 30% 基准利率（根据合作客户的情况，给予不等折扣） 60% 基准利率上浮10% 停贷 不确定，视具体项目而定
邮政储蓄银行 30% 基准利率 60% 基准利率，最低上浮30%（原先基准利率，上浮20-30%） 首付30%以上，基准利率，二套60%，1.1倍 不确定，视具体项目而定
中国光大银行 30% 基准利率 60% 基准利率，上浮30%（原先1.1倍基准利率） 首付30%以上，基准利率，二套60%，上浮30% 不确定，视具体项目而定
中国建设银行 30% 基准利率 50% 基准利率上浮30% 首付30%以上，基准利率，二套60%，1.1倍 不确定，视具体项目而定
中信银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率 首付30%以上，基准利率，二套60%，1.1倍 不确定，视具体项目而定
晋商银行 停贷 停贷
五大行收紧利率 但影响较小
国有5大银行：工行、农行、中行、建行、交行由于自身实力雄厚，又获得了央行一定的资金支持，受“钱荒”影响有限。通过采访发现，太原五大行的首套房贷款比例、首套房贷款利率、二套房贷款最低比例、二套房贷款利率，都基本维持不变。其中只有工商银行二套房贷款有所上调，山西工行省行的一位工作人员表示：“我们二套房贷款最低比例从50%上升到了60%，二套房贷款利率上调到20%。”
虽然在数据上五大行基本保持平稳，但市民办理首套房贷款时，所以享受到的优惠在收窄、甚至取消。一位银行工作人员在电话中表示：“之前首套房的利率优惠最低能到85折左右，现在基本上只能到95折了。”
中小银行受冲击较大 甚至有停贷现象
相对于五大行“盘子大、有人养”，省城中小银行的日子可就没这么好过了。邮政储蓄银行与光大银行纷纷大幅上调了二套房的基准利润，基本维持在30%的高位；而晋城银行已经停贷了首套房和二套房的贷款业务，只提供二手房的贷款，首付比例高达40%，并且需要公司担保；而民生银行和晋商银行则停办所有的住房贷款业务，受“钱荒”冲击最大。
除了贷款利率提升，批贷时间也有所延长，光大银行工作人员表示之前办理房贷只需要15天左右，而如今最快也需要3周，慢则5-6周。由于房贷业务的利润不如商业贷款和消费贷款，省城中小银行为了更高效利用有限资金，不得不开始缩减房贷业务的份额。招商银行的一位经理表示：“如今办理房贷没有以前那么容易，资质好的大客户基本没有影响，但普通客户很难享受优惠，审批也很慢。”
一些6月额度早已用完的银行甚至在房贷审批只能处于“办停贷”的状态。一位业内人士透露：“我们向一些信托机构申请的1亿开发贷款已通过了审批，但一直没有放款下来。这样的情况等到7月新的额度下来，就可能有所缓解。”
“钱荒”短时难退潮 但不会影响楼市大起大落
在采访过程中，基本所有银行的工作人员都不回应、甚至否认太原的住房信贷受到了“钱荒”的影响。但通过事实基本肯定，此次的“钱荒”风波已经波及太原楼市，而且短时无法消除。一位资深金融人士表示：“央行收紧资金流动性不是一时兴起，就是为了促进经济的转型升级，这种阵痛是必然要忍受的。房贷在今后一段时间将会维持这样的状态，不会有太大波动。因为房贷是居民的基本需求，也是银行风险最小的业务，利率大幅上涨不可能发生；而这次钱荒风波让所有银行都长了记性，以后就算资金比较充裕的情况下也不可能出现太大的优惠，大幅释放资金。”
银行资金紧张明显影响了购房者贷款，同时开发商的资金成本也将增加，这会加快开发商预售回笼资金，有望改善市场的供需。但太原房价是否下行，则要看后市如何调整。