当今社会，买房的压力如此之巨大，一些买房人将目光投向二手房市场。买房过程中经常由于各种原因发生纠纷，我国的民事纠纷案件中房地产纠纷占有一定比例。这就提醒买房者必须谨慎为之。避免风险最直接有效的方法就是就相关事项全面协商一致签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的重要性不言而喻。
360法网提示您，购买二手房签订合同时应当包含以下十项条款内容，并且协商一致后清晰明确的写明具体内容：
1、合同双方的基本情况
包括买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本情况。同时应写明房产归属情况，即是否属于夫妻共同财产或家庭共同财产等。
2、合同的标的的具体情况
应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。同时还应再次写明房屋产权归属，要与第一条衔接上，注明是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。
3、房屋的价款
这一条很关键，双方当事人应当在合同中明确注明房屋总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。
4、履行合同的期限、地点、方式
合同中需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。
5、违约责任
合同里需要说明哪些情形构成违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。一旦将来发生纠纷，可以据此解决。
6、解决争议的方式
主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
7、合同生效条款
双方可以在合同中约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。
8、合同中止、终止或解除条款
明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
9、合同的变更或转让
双方当事人可以在合同中约定合同的变更与转让的条件，或不能进行变更、转让的禁止条件。
10、附件
合同中应当详细说明合同有哪些附件，以及附件的效力等。
原文来源：搜索360法网（www.ilaw360.com），更多二手房买卖合同相关内容。
当今社会，买房的压力如此之巨大，一些买房人将目光投向二手房市场。买房过程中经常由于各种原因发生纠纷，我国的民事纠纷案件中房地产纠纷占有一定比例。这就提醒买房者必须谨慎为之。避免风险最直接有效的方法就是就相关事项全面协商一致签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的重要性不言而喻。
360法网提示您，购买二手房签订合同时应当包含以下十项条款内容，并且协商一致后清晰明确的写明具体内容：
1、合同双方的基本情况
包括买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本情况。同时应写明房产归属情况，即是否属于夫妻共同财产或家庭共同财产等。
2、合同的标的的具体情况
应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。同时还应再次写明房屋产权归属，要与第一条衔接上，注明是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。
3、房屋的价款
这一条很关键，双方当事人应当在合同中明确注明房屋总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。
4、履行合同的期限、地点、方式
合同中需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。
5、违约责任
合同里需要说明哪些情形构成违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。一旦将来发生纠纷，可以据此解决。
6、解决争议的方式
主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
7、合同生效条款
双方可以在合同中约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。
8、合同中止、终止或解除条款
明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
9、合同的变更或转让
双方当事人可以在合同中约定合同的变更与转让的条件，或不能进行变更、转让的禁止条件。
10、附件
合同中应当详细说明合同有哪些附件，以及附件的效力等。
原文来源：搜索360法网（www.ilaw360.com），更多二手房买卖合同相关内容。