如今的楼市，真是“舌尖上的楼市”，可谓众说纷纭。有人说“楼市即将崩盘”，有人坚称“楼市崩盘说危言耸听”。最近也经常有微友在后台问小编：“大家都说房子会跌，你怎么看？”其实吧，房价涨跌，也是有人欢喜有人愁。买了房的盼涨，没买的盼跌，降价滋味不见得都是甜的。今天小编要跟你们聊一聊这“舌尖上的楼市”，感受楼市格局的波诡云谲。
从杭州某高端楼盘惊现跳水价，打响马年降价的第一枪以来，房价下跌的新闻不断。杭州楼市下降30%，北京二手房下跌3.8%，三四线城市部分楼盘直降30万…2014年房价下跌的趋势越演越烈。人们对房地产趋势颇有惊疑，但却又不甚确定，很多人还在等待一个可以明确传递市场崩溃信号的典型性事件。
是的，有太多证据表明房价应该大幅下调，因为中国的房价实在是太虚胖了。这里我们举个例子：杭州GDP全国排名第10，房价排名全国第7，均价：18804元/㎡。成都的GDP全国排名第8，房价排名全国20，均价9838元/㎡，杭州房价近成都的2倍。这么一看杭州的房价就好比一个胖子，成都的房价相对来说就瘦很多。杭州这个胖子减掉几斤多余的肥肉，立刻引发了很多人对于“房价减肥成功”的希冀。
其实从全国视野来看，房价下跌并不新鲜，像鄂尔多斯和温州这样的典型城市，房价已经被腰斩，但总体来说，离人们想象中的房产崩溃还有很大距离，这背后不乏媒体推波助澜的作用。难道一向消息灵通，嗅觉敏锐的媒体，真的像老百姓一样，没有看懂中国的房地产市场？难道在一轮轮房价暴涨中功不可没的媒体，现在要拆高房价的台？非也！
所以说，剥开楼市喧嚣的外衣，当前房价下降并不是崩盘，而是房地产市场正常合理的回归。买了房的大可不必太担忧，没买的也别太高兴。因为政府不会放弃房地产作为支柱行业。同样房价可以涨，但是不能恶性上涨，必须在政府的可控范围内。恶性上涨后果很严重，可能导致群体事件和政局不稳。如果楼市崩溃，下跌一半甚至更多，后果是什么？后果就是银行呆账急剧增加，银行面临破产。同时有很多行业倒掉，或者凋敝，造成失业增加，税收减少，这更是政府不能接受的。因此，房价可以下跌，但必须在政府可以接受的幅度内。舌尖上的楼市，降价滋味有点甜？
如今的楼市，真是“舌尖上的楼市”，可谓众说纷纭。有人说“楼市即将崩盘”，有人坚称“楼市崩盘说危言耸听”。最近也经常有微友在后台问小编：“大家都说房子会跌，你怎么看？”其实吧，房价涨跌，也是有人欢喜有人愁。买了房的盼涨，没买的盼跌，降价滋味不见得都是甜的。今天小编要跟你们聊一聊这“舌尖上的楼市”，感受楼市格局的波诡云谲。
从杭州某高端楼盘惊现跳水价，打响马年降价的第一枪以来，房价下跌的新闻不断。杭州楼市下降30%，北京二手房下跌3.8%，三四线城市部分楼盘直降30万…2014年房价下跌的趋势越演越烈。人们对房地产趋势颇有惊疑，但却又不甚确定，很多人还在等待一个可以明确传递市场崩溃信号的典型性事件。
是的，有太多证据表明房价应该大幅下调，因为中国的房价实在是太虚胖了。这里我们举个例子：杭州GDP全国排名第10，房价排名全国第7，均价：18804元/㎡。成都的GDP全国排名第8，房价排名全国20，均价9838元/㎡，杭州房价近成都的2倍。这么一看杭州的房价就好比一个胖子，成都的房价相对来说就瘦很多。杭州这个胖子减掉几斤多余的肥肉，立刻引发了很多人对于“房价减肥成功”的希冀。
其实从全国视野来看，房价下跌并不新鲜，像鄂尔多斯和温州这样的典型城市，房价已经被腰斩，但总体来说，离人们想象中的房产崩溃还有很大距离，这背后不乏媒体推波助澜的作用。难道一向消息灵通，嗅觉敏锐的媒体，真的像老百姓一样，没有看懂中国的房地产市场？难道在一轮轮房价暴涨中功不可没的媒体，现在要拆高房价的台？非也！
所以说，剥开楼市喧嚣的外衣，当前房价下降并不是崩盘，而是房地产市场正常合理的回归。买了房的大可不必太担忧，没买的也别太高兴。因为政府不会放弃房地产作为支柱行业。同样房价可以涨，但是不能恶性上涨，必须在政府的可控范围内。恶性上涨后果很严重，可能导致群体事件和政局不稳。如果楼市崩溃，下跌一半甚至更多，后果是什么？后果就是银行呆账急剧增加，银行面临破产。同时有很多行业倒掉，或者凋敝，造成失业增加，税收减少，这更是政府不能接受的。因此，房价可以下跌，但必须在政府可以接受的幅度内。
舌尖上的楼市，降价滋味有点甜？