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主题:百亿黄金豪宅是谁的 买房子有必要吗

发表于2021-12-18

百亿黄金豪宅是谁的

网上传言是邓朴方的,这座黄金豪宅,花费了40吨黄金,200吨珍贵的大理石和数不清的古董物件,金灿灿的沙发椅,这不是黄金做的,但用的是黄金楠木,价值不低于黄金,一套价值380万。小巧精致的纯金小香炉,再加上珍贵的紫檀木香料,价值150万,散发出的香气令人心旷神怡,普通人还真享受不起。

买房子有必要吗

有必要,而且早买房,自己早享受,拥有一套属于自己的财产,现在多数房价是看涨的趋势,虽然波动不是很大,早买房压力可能暂时大,只有有压力,肯定就会有动力。

1、首付比较低

新房的首付比较低是相对于二手房而言的,二手房由于房龄比较大的原因,在办理贷款的时候也会跟新房有所区别,二手房的首付比例通常都高于新房,就拿商业贷款来说吧,银行贷多少都要看评估值,受建筑年限等因素影响,首付比例往往会超过30%,明显高于新房首付比例。

2、税费少

购买新房的税费总额少、种类少、计算简单。新房首套房只需要交纳契税、房屋维修基金、印花税。而二手房则需要缴纳契税、个税、税、土地税等。房屋的税费与房屋年限有很大关系。

3、新房产权明确

新房都是从开发商处直接销售的房屋,买新房根本不用担心产权状况,购房者是首任房主,产权证也不必牵扯多方,直接由建委办理即可。而二手房产权则较为负责,不少房源存在多位产权人,买房时如果有一位产权人不认可买卖,合同就有可能被宣告无效。对于这种风险,购房者不得不防。

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