[提要]太原新闻网讯昨日，国家统计局发布：与2011年11月相比，2011年12月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的有52个，占到被监测城市的七成以上；16个城市环比持平，太原位列其中；仅有2个城市出现价格上涨。同时，一向价格坚挺的省城二手住宅在2011年岁尾出现全年惟一一次下降。
编者按：国家统计局发布：与2011年11月相比，2011年12月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的有52个，占到被监测城市的七成以上；16个城市环比持平，太原位列其中；仅有2个城市出现价格上涨。
同时，一向价格坚挺的省城二手住宅在2011年岁尾出现全年惟一一次下降。
国家统计局最新发布的数据显示：2011年12月，国内70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的比11月增加了3个，达到52个，跌幅从0.1%至2%不等；环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。
从同比情况看，新建商品住宅价格同比下降的城市有9个，比上月增加了5个；涨幅回落的城市有55个。
新建商品住宅价格同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。
在二手住宅价格方面，12月份70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有51个，环比持平的城市有16个，环比价格下降和持平的城市比上月增多了4个；环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
省城太原新建商品住宅价格指数环比与上月持平，其中，90平方米以下的小户型和90mdash;144平方米的中户型，环比下降0.1%；144平方米以上的大户型，环比持平。
与波动较大的新建商品住宅相比，省城的二手房成交价格一直表现坚挺，市场供需两旺，但在去年12月，省城二手住宅的成交价格却破天荒地出现了下降。
记者对比国家统计局2011年逐月发布的70个大中城市二手住宅价格指数表发现：2011年1mdash;11月，省城二手住宅仅有8月、11月价格环比持平，其它9个月均为价格环比上涨，涨幅在0.1%至0.6%之间。但在2011年12月，省城二手住宅出现全年惟一一次的价格指数下降，降幅为0.1%。去年四季度，省城二手房中介门店的生意集体转冷，多数门店的二手住宅月成交套数仅有一两套，个别店甚至剃了光头。曾在省城多家房地产中介公司供职多年的米先生对二手房价格指数下降并不意外。
米先生的同行及属下近日反馈的信息是：从2011年四季度开始，省城二手房的议价空间开始逐渐放大，众多二手房买主对房源历史最高价不管不顾，一味儿地压价。热点区域的次新房单价的议价空间最高可达到300元/平方米，一套100平方米的两居房，成交价比房东报价低出2mdash;3万元不等。购房者在等待房东让利，而不差钱、有多套房的房东因限购还在，二手房成交量自然会下跌。米先生称，而急于出售二手房的房东，拿到的成交款低于心理预期。
代理销售新建商品房项目的王鹏先生认为，新建住宅价格停涨与二手住宅价格下跌的原因仍是楼市限购、限贷所致，这种状况会延续至二季度。
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本报1月18日讯（记者 戎紫冰）楼市寒冬继续，还未到春节长假，成交量难见起色的省城多数在售项目售楼处及一些中介门店已于本周陆续关门谢客，比往年春节休假提前了3mdash;5天。记者今日走访省城楼市了解到，仅有少数名企大盘会在春节期间开放售楼处接待客户。
今日上午11时，记者走访发现，省城长治路王村地段的6家房产中介门店有5家门店已关门谢客，放下的大门卷闸上贴着休假告知。仅一家开门的中介门店店员小张告诉记者，他们将在19日放假，元旦过后，不仅成交量少得可怜，客户到访量也在大幅缩水，不如尽早安排员工休假，筹备年后工作。
历年春节，均是省城楼市的成交淡季，但多数中介门店为了维护品牌形象，会将营业时间持续至腊月廿九，甚至除夕夜。仍在坚守的门店店员小张称，他今日的工作就是整理卫生、安排放假事宜，不是我不接待客户，现在根本没有人来。小张说市场状况不好，加上春节将至，各家中介门店到访量以个位数计，大家只能提早安排春节歇业，门店的春节休假期有所延长。
不仅是中介公司提前休假，省城在售项目的售楼处也比往年歇业要早一些。省城某房地产代理销售公司的张先生称，他们公司代理的城北、城南、城东的三个楼盘售楼处已经在1月16日放假，正月初十（2月1日）才会开放。张先生从圈内朋友处了解到，多数项目本周都放了假。
记者了解到，今年春节长假期间，富力、万达、星河湾、海尔等旗下的项目售楼处会继续开放，接待客户看房。恒大、万科、首开等品牌旗下项目会在初三之后，陆续开放售楼处。春节期间依然开放售楼处的多数项目，未推出针对性很强的价格让利、营销活动。售楼处开放，主要目的是为了展示房企品牌形象，能否成交倒是其次。某名盘营销经理认为，今年春节开放售楼处的项目可能没有2011、2010年那么幸运，有明显的意向成交。但越是楼市向下，售楼处开放却越能体现房企的品牌实力。
文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]太原新闻网讯昨日，国家统计局发布：与2011年11月相比，2011年12月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的有52个，占到被监测城市的七成以上；16个城市环比持平，太原位列其中；仅有2个城市出现价格上涨。同时，一向价格坚挺的省城二手住宅在2011年岁尾出现全年惟一一次下降。
编者按：国家统计局发布：与2011年11月相比，2011年12月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的有52个，占到被监测城市的七成以上；16个城市环比持平，太原位列其中；仅有2个城市出现价格上涨。
同时，一向价格坚挺的省城二手住宅在2011年岁尾出现全年惟一一次下降。
国家统计局最新发布的数据显示：2011年12月，国内70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的比11月增加了3个，达到52个，跌幅从0.1%至2%不等；环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。
从同比情况看，新建商品住宅价格同比下降的城市有9个，比上月增加了5个；涨幅回落的城市有55个。
新建商品住宅价格同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。
在二手住宅价格方面，12月份70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有51个，环比持平的城市有16个，环比价格下降和持平的城市比上月增多了4个；环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
省城太原新建商品住宅价格指数环比与上月持平，其中，90平方米以下的小户型和90mdash;144平方米的中户型，环比下降0.1%；144平方米以上的大户型，环比持平。
与波动较大的新建商品住宅相比，省城的二手房成交价格一直表现坚挺，市场供需两旺，但在去年12月，省城二手住宅的成交价格却破天荒地出现了下降。
记者对比国家统计局2011年逐月发布的70个大中城市二手住宅价格指数表发现：2011年1mdash;11月，省城二手住宅仅有8月、11月价格环比持平，其它9个月均为价格环比上涨，涨幅在0.1%至0.6%之间。但在2011年12月，省城二手住宅出现全年惟一一次的价格指数下降，降幅为0.1%。去年四季度，省城二手房中介门店的生意集体转冷，多数门店的二手住宅月成交套数仅有一两套，个别店甚至剃了光头。曾在省城多家房地产中介公司供职多年的米先生对二手房价格指数下降并不意外。
米先生的同行及属下近日反馈的信息是：从2011年四季度开始，省城二手房的议价空间开始逐渐放大，众多二手房买主对房源历史最高价不管不顾，一味儿地压价。热点区域的次新房单价的议价空间最高可达到300元/平方米，一套100平方米的两居房，成交价比房东报价低出2mdash;3万元不等。购房者在等待房东让利，而不差钱、有多套房的房东因限购还在，二手房成交量自然会下跌。米先生称，而急于出售二手房的房东，拿到的成交款低于心理预期。
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不仅是中介公司提前休假，省城在售项目的售楼处也比往年歇业要早一些。省城某房地产代理销售公司的张先生称，他们公司代理的城北、城南、城东的三个楼盘售楼处已经在1月16日放假，正月初十（2月1日）才会开放。张先生从圈内朋友处了解到，多数项目本周都放了假。
记者了解到，今年春节长假期间，富力、万达、星河湾、海尔等旗下的项目售楼处会继续开放，接待客户看房。恒大、万科、首开等品牌旗下项目会在初三之后，陆续开放售楼处。春节期间依然开放售楼处的多数项目，未推出针对性很强的价格让利、营销活动。售楼处开放，主要目的是为了展示房企品牌形象，能否成交倒是其次。某名盘营销经理认为，今年春节开放售楼处的项目可能没有2011、2010年那么幸运，有明显的意向成交。但越是楼市向下，售楼处开放却越能体现房企的品牌实力。
2012开运风水抢先知 家居旺财风水七步走(图)
2012龙年风水 龙年运程风水布局秘诀
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2012龙年家居风水布置 财运如何轻松掌握(图)
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太原二手住宅成交价上月首次下跌26thinkfv文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋