太原市民张先生投诉位于省城胜利东街东延处的东铂城，置业顾问声称该项目属于133城中村改造项目，但在售楼部里看到，墙上只挂有《建设用地规划许可证》、《建设项目选址意见书》，且证件均已过期，不知这是否属于违法销售。
该项目属于133工程
记者来到位于五一路与北大街交叉口处的售楼部，向置业顾问进行了解。置业顾问告诉记者，该项目共分三期，目前在售的是一期两栋18层的住宅，均价为5100元/平方米。现在剩下的房子不多了，预计今年10月就能交房。
在售楼部一处，记者看到了悬挂在墙上的证件，但《建设项目选址意见书》并不在五证一书范范围内，也就是说该楼盘只办理了一个证件。而且这两个证件上写明办理时间是2012年6月，使用期限是两年。另外，在公告栏中还贴有《建设用地规划项目证件办理流程》，在办理《国有土地使用证》这一流程旁，专门注明了正在审批中的字样。
见记者有购房意愿，置业顾问又称，东铂城项目属于太原市133工程，在杨家峪街办小枣沟城中村改造工程范围内，一定能拿到大红本。
据记者了解，133工程是在安置好本村村民，并对改造中所涉及的城市规划道路、绿化等公共用地建筑物的拆迁安置也要优先给予保证。否则，有关部门将停止为其办理房地产开发的相关手续，并不得享受城中村改造的优惠政策。
随后，记者又来到东铂城一期住宅区。记者看到，两栋高层住宅楼位于东中环东侧，往南有多栋底层安置楼，但在住宅区前面只有一条土路直通而上，周边设施并未完善。
证件过期不具备预售资质
从去年7月至今，太原市对无证楼盘、证件不齐全楼盘、小产权项目的打击力度一浪高过一浪。近日，太原市房地产监察大队再次通过各类媒体发布公告，在从严排查违规预(销)售项目的同时，提醒广大购房者不要购买证件不齐全的房子，否则损失将很难挽回。
不具有《商品房预售许可证》的楼盘买卖行为，都是违法的。记者从太原市房管局产权登记中心查询了解，东铂城尚未取得《预售证》，是不具备预售资质的。该项目具备的《建设用地规划许可证》已经过期，证件已经失效，需要申请重新补办。
对此，太原市房地产监察大队工作人员对记者说，该项目属于133工程，是国有集资土地，是不允许销售的。
记者来到位于五一路与北大街交叉口处的售楼部，向置业顾问进行了解。置业顾问告诉记者，该项目共分三期，目前在售的是一期两栋18层的住宅，均价为5100元/平方米。现在剩下的房子不多了，预计今年10月就能交房。
在售楼部一处，记者看到了悬挂在墙上的证件，但《建设项目选址意见书》并不在五证一书范范围内，也就是说该楼盘只办理了一个证件。而且这两个证件上写明办理时间是2012年6月，使用期限是两年。另外，在公告栏中还贴有《建设用地规划项目证件办理流程》，在办理《国有土地使用证》这一流程旁，专门注明了正在审批中的字样。
见记者有购房意愿，置业顾问又称，东铂城项目属于太原市133工程，在杨家峪街办小枣沟城中村改造工程范围内，一定能拿到大红本。
据记者了解，133工程是在安置好本村村民，并对改造中所涉及的城市规划道路、绿化等公共用地建筑物的拆迁安置也要优先给予保证。否则，有关部门将停止为其办理房地产开发的相关手续，并不得享受城中村改造的优惠政策。
随后，记者又来到东铂城一期住宅区。记者看到，两栋高层住宅楼位于东中环东侧，往南有多栋底层安置楼，但在住宅区前面只有一条土路直通而上，周边设施并未完善。
从去年7月至今，太原市对无证楼盘、证件不齐全楼盘、小产权项目的打击力度一浪高过一浪。近日，太原市房地产监察大队再次通过各类媒体发布公告，在从严排查违规预(销)售项目的同时，提醒广大购房者不要购买证件不齐全的房子，否则损失将很难挽回。
不具有《商品房预售许可证》的楼盘买卖行为，都是违法的。记者从太原市房管局产权登记中心查询了解，东铂城尚未取得《预售证》，是不具备预售资质的。该项目具备的《建设用地规划许可证》已经过期，证件已经失效，需要申请重新补办。
对此，太原市房地产监察大队工作人员对记者说，该项目属于133工程，是国有集资土地，是不允许销售的。