主题：太原:商品房销售面积下滑 房地产高位回落80

[提要]记者从山西省统计局获悉，今年前１０个月，随着商品房销售面积的持续下滑，太原房地产开发出现高位回落趋势。

太原:商品房销售面积下滑，房地产高位回落，记者从山西省统计局获悉，今年前１０个月，随着商品房销售面积的持续下滑，太原房地产开发出现高位回落趋势。

几年来，随着房地产宏观调控政策的强力推进，上市房地产企业加快二三线城市的项目布局，加之保障性安居工程建设力度加大，太原房地产开发持续保持较高增长。

2011年前８个月增长达３９％，但随着企业资金链的紧张和销售面积的下滑，进入９月、１０月，增长出现回落趋势。

从运行趋势看，太原房地产开发持续保持高位运行，但同比增速总体呈现回落走势。一季度，全市房地产开发累计完成２１．６７亿元，同比增长３９．２％；二季度累计完成９２．２亿元，同比增长３５％；三季度累计完成１９１．７２亿元，同比增长３６．４％；前１０月房地产开发增速回落至３５．７％。

与之呼应，今年前１０个月，太原全市商品房销售面积实现１５４．５万平方米，比上年同期下降２１％。与销售面积回落相反，前１０个月，商品房竣工面积９８．２万平方米，比上年同期增长５１．１％。

受商品房销售面积下降和竣工面积增长的双重影响，至１０月末，全市商品房待售面积６５．９万平方米，同比增长４９．６％，房地产市场调控效应显现明显。

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编辑：小宋